✨ Excelente terreno em localização estratégica, próximo ao mar e ao comércio!

📍 Localizado no Centro (Praia Alegre), em uma região valorizada de Penha, com moradores fixos e fácil acesso a tudo.

💰 Valor: R$ 1.700.000,00

🔹 Características do terreno:
📐 Área total: 1.350 m²
🧱 Terreno aterrado
🛣️ Rua urbanizada
🏘️ Região com moradores fixos
📄 Escriturado

📍 Localização privilegiada:
🚗 Apenas 500m da Avenida Nereu Ramos
🌊 Aproximadamente 700m da Praia Alegre
🛍️ Próximo a diversos pontos comerciais e serviços essenciais

✨ Diferenciais:
✔️ Ideal para empreendimento residencial ou comercial
✔️ Região central com alta valorização
✔️ Fácil acesso à praia e às principais vias da cidade
✔️ Ótima metragem para investimento seguro

📞 Entre em contato para mais informações e aproveite essa excelente oportunidade no litoral!