Sobrado - Em Construção - À Venda Sobrado a 650m da Praia | 3 Quartos Sendo 1 Suíte | Bairro Itajuba em Barra Velha - #645

À Venda Sobrado | 3 Quartos Sendo 1 Suíte | Bairro Itajuba em Barra Velha

🏡 Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada no litoral catarinense.

Localizado em uma região residencial consolidada de Itajuba, com rua pavimentada, moradores fixos e imóveis de ótimo padrão, este sobrado oferece praticidade no dia a dia e grande potencial de valorização.

✨ Características do imóvel:

📐 Área construída: 100 m²
📏 Área do terreno: 162 m²

Pavimento Superior

🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet;
🌅 Sacada privativa;
🚿 Banheiro social.

Pavimento Térreo

🛋️ Sala de estar;
🍽️ Sala de jantar integrada à cozinha;
🚻 Lavabo;
🧺 Área de serviço fechada;
🔥 Espaço gourmet com churrasqueira e pia;
🚗 2 vagas de garagem.

Área Externa

🌿 Quintal nos fundos com aproximadamente 54 m² (6 x 9 m);
🌳 Pátio frontal com aproximadamente 48 m² (6 x 8 m);
🚶 Corredores laterais independentes, proporcionando mais praticidade, ventilação e iluminação natural.

✨ Diferenciais

✔️ Projeto moderno;
✔️ Ambientes amplos e integrados;
✔️ Excelente iluminação natural;
✔️ Espaço gourmet com churrasqueira;
✔️ Amplo quintal;
✔️ Corredores laterais;
✔️ Região valorizada e ótima vizinhança;
✔️ Apenas 650 metros da praia, ideal para quem deseja morar ou investir no litoral.

📍 Localização

📌 600 metros da Avenida Itajuba;
🌊 Apenas 650 metros da Praia do Cerro;
🛒 Próximo a mercados, padarias, escolas, farmácias e comércio em geral;
🛣️ Fácil acesso à BR-101.

Este sobrado é ideal para quem deseja morar próximo ao mar, com conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem em Barra Velha.

📞 Entre em contato e agende sua visita! 🏡✨